凭近百亩流转茶园贷款百万元

“往年这个时候，是公司流动资金最紧张的时候。但今年我腰板硬了，看到好的茶青都要抢过来！”昨天，向宁波、温州发完150多公斤春茶后，景宁畲族自治县金榜茶叶有限公司总经理蓝香平，又给员工下派了明天再收100公斤茶青的任务。

“去年我没有这个底气，原因就是手头的资金转不过来。”蓝香平笑着说，今年的“底气”，来自他年初从县农信社贷来的100万元资金。而贷款的抵押物，竟然是一张《土地流转经营权证》。

这张《土地流转经营权证》，是金榜公司从澄照乡金村18户村民手中流转来的93.6亩茶园凭证。2012年下半年，蓝香平以每亩每年180公斤稻谷的价钱，与村民们一次性签订了15年的流转合同，外出务工经商的村民们欢喜地将疏于管理、效益不高的茶园交到他手上。

沿着蜿蜒的山路，来到金村庄后山坡，眼前成片的茶园山垄田，就是集中流转的土地。经过公司的施肥培育、精剪养护，新芽吐枝，绿意盎然。“在接到农业企业主的贷款申请后，派专人到地里核查评估，鉴于茶园已经投产，而且所属村民均同意流转业主贷款，我们就以较优惠的利率，给予业主100万元的抵押贷款额度。”景宁农村信用联社理事长陈小玲介绍。

“真是做梦也没有想到，仅凭一张《土地流转经营权证》，竟从银行贷到了巨款！”蓝香平说，从自己创立公司建立合作社以来的十年，最为头疼的事情，不是市场销路，而是资金筹措。基地要扩大、效益要提升，都需要资金投入，但是找银行贷款，均需要资产抵押。而对农业企业来说，最大的资产是厂房，但又是临时建筑，没有“两证”。“有时候逼急了，只得付出比银行高出一倍多的利息，找民间借贷。”

办企业后，蓝香平特别注意收集各方面的市场和政策信息。去年11月看到的一份《丽水市农村土地流转经营权抵押贷款管理暂行办法》文件，让他惊喜万分。他第一时间跑到县农业局咨询，在县农业部门的指导帮助下，很快办好了这价值百万的《土地流转经营权证》。

流转来的土地也能贷款百万，让死资产变身为活资本，让老土地释放出新红利。去年以来，蓝香平投入40多万元，购买有机肥料、雇请专职人员，对新茶园进行深翻施肥和整枝修剪。据保守预测，今年这近百亩茶园亩产效益将超过6000元，比上一年至少提高20%。